2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
青森県
48.9万円/㎡
前年比+17.6%
弘前市
47.8万円/㎡
前年比--
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ポレスター弘前公園
青森県弘前市大字土手町
弘南鉄道大鰐線 / 中央弘前駅 徒歩7分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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10階 / 91.23㎡の場合
相場
3,235万円
35.5万円/㎡
2,676
3,048
3,421
3,794
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,421万円
33.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ポレスター弘前公園
3,000万円（32.9万円/㎡）/ 10階 / 91.23㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 3,000万円 | 32.9万円 | 10階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 34.8万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,500万円 | 38.4万円 | 10階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,980万円 | 37.3万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,650万円 | 40.0万円 | 10階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | ポレスター弘前公園 弘前市大字土手町 | 中央弘前駅7分 | 3,000万円 | 32.9万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/20 | サーパス城東中央 弘前市大字城東中央三丁目 | 弘前駅20分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は青森県で17.6%上昇、弘前市ではデータなししています。